Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• geotermikus fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Érd Parkváros, faneves utcái egyik legszebb, örök panorámás telkén épül, ez a 138m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, garázsos, önálló, luxus családi ház, A+ energetikával, hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéssel, kandalló előkészítéssel, magas színvonalú, jó nevű, referenciákkal rendelkező cég kivitelezésében! CSOK plusz és illetékmentesség igénybe vehető!
A családi ház kulcsrakész átadása 2025. tavasz. A házhoz tartozó telek területe 779m2, önálló helyrajzi számon, újszerű házas környezetben fekszik. A családi ház falazata 30-as Porotherm tégla, 15cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel, a műanyag nyílászárók antracit színű, 3 rétegű, 6 légkamrás üvegezéssel, valamint elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval lesznek ellátva. A ház fűtés és meleg víz ellátásáról modern, H tarifás hőszivattyú padlófűtéssel, a hűtésről szintenként kiépített, inverteres hűtő-fűtő klímák gondoskodnak majd. A tetőre antracit betoncserép fedés, a zárófödémre 30cm kőzetgyapot szigetelés kerül. A ház része lesz egy Leier kémény, melyre kandalló köthető, így megteremtve a nappali kellemes hangulatát.
Mind az amerikai konyhás nappali, mind a hálószobák terasz-és kertkapcsolatosak, így a ház minden részéből élvezhető lesz a csodás körpanoráma a törökbálinti természetvédelmi területre, a teraszokat magas színvonalú, modern, panorámás üvegkorlát díszíti majd.
A tulajdonos igényének megfelelően kerülnek beépítésre a szaniterek, belső ajtók, burkolatok. A beltéri ajtókat 50.000,- Ft/db áron, a hideg - meleg burkolatokat 8.000,- Ft/nm árig tartalmazza a vételár.
A parkolás az utcaszinten elhelyezett, 22m2-es garázsban megoldott, a beállást elektromos garázsajtó, térkövezett beálló és motoros kapu teszi kényelmesebbé.
Az infrastruktúra kiépített, a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, park, játszótér, buszmegálló. Az Interspar, M7-es, M0-ás autópálya, valamint Törökbálint, autóval pár perc alatt elérhető.
M291452
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M291452-LP